nếu khách hàng đang được tìm tòi một nơi ở đẳng cấp giữa khu Nam Sài Gòn – vừa ngay trung tâm, vừa đầy đủ tiện nghi, vừa riêng tư và thoáng mát – thì cái brand name Sài Gòn Mia tại trung tâm Trung Sơn khẳng định sẽ là lựa chọn đáng để xem xét. dự án công trình Sài Gòn Mia không chỉ điển hình nổi bật về bản vẽ xây dựng và vị trí, mà còn đoạt được người ở bằng tiện nghi sống vượt bậc và hiệp hội cư dân hiện đại.
trong nội dung bài viết này, Cửa Hàng chúng tôi tiếp tục san sẻ toàn thể Trải Nghiệm sống trong căn hộ Sài Gòn Mia, bên dưới góc độ của người ở trong thực tế – từ địa điểm, tiện ích, thiết kế cho không gian sống. đây là nội dung bài viết sâu xa, đặc quyền, được xây dựng với sự đầu tư nội dung nghiêm túc, phù hợp mang đến các bạn đang được tìm hiểu trước khi đưa ra quyết định mua hay thuê căn nhà Sài Gòn Mia.
1. địa điểm Vàng Của khu nhà Sài Gòn Mia
1.1. nội khu của Trung Sơn, liền kề Q.7
căn hộ Sài Gòn Mia nằm ngay mặt tiền đường 9A, khu cộng đồng Trung Sơn – trong số những khu thiết kế văn minh ở thành phố Hồ Chí Minh. từ đó, chỉ mất:
- 5 phút để mang đến Q.7 (qua cầu Him Lam)
- 10 phút để cho Q1 (qua cầu Nguyễn Văn Cừ)
- 3 phút đến Lotte Mart quận 7 hoặc VivoCity
- 15 phút mang đến chợ Bến Thành
không giống như cụm khu căn hộ trung tâm bị ngộp vì Nhà Và Đất dày đặc, Sài Gòn Mia Trung Sơn đc bao quanh bởi dòng sông, khu dã ngoại công viên và biệt thự thấp tầng, tạo cảm thấy “ở giữa thành phố mà giống như khu nghỉ dưỡng”.
1.2. hạ tầng giao thông hoạt bát, hạn chế kẹt xe
nhờ vào ở trên phố 9A tham gia trung tâm Nam với nội khu, căn hộ cho thuê Sài Gòn Mia có thể chọn các con đường di chuyển khác biệt. Đây chính là điểm cộng cực lớn, nổi bật với dân công sở hay gia chủ tất cả trẻ nhỏ đi học.
2. quy hoạch tổng quát dự án công trình Sài Gòn Mia
2.1. chủ đầu tư Hưng Thịnh: tin cậy và bài bản
dự án công trình Sài Gòn Mia do công ty lớn Hưng Thịnh phát triển – một thương hiệu bao gồm kinh nghiệm trong những công việc thực hành những dự án căn nhà trung cũng như sang trọng. cùng với lý thuyết đem lại nơi sống “cao cung cấp trong vòng tay”, Hưng Thịnh đã hình thành một tổ hợp căn nhà vừa khít về thiết kế, vừa Gia Công về công năng.
2.2. độ lớn cũng như phân khu
- Tổng diện tích S: hơn 15.000 m²
- bao gồm 3 block cao 27 tầng (Mia Bắc – Mia Trung – Mia Nam)
- tổng cộng căn hộ: rộng 872 căn
- có căn nhà để tại, officetel và Nhà Hàng Mặt Phố
những căn nhà tại Sài Gòn Mia khu Trung Sơn được bố trí theo như hình chữ U giúp bao gồm các căn đều có năng lượng cũng như khí trời. những khối căn nhà tham gia với nhau qua tầng trung chuyển, khu vực sắp xếp tiện ích xanh như khu vườn treo, ghế nghỉ, sân thể dục.
3. Reviews thiết kế căn nhà Sài Gòn Mia
3.1. diện tích S đa dạng, Gia Công không gian
Tùy vào thị hiếu, người ở hoàn toàn có thể chọn căn:
- 1 khu vực ngủ: 49 – 55m²
- 2 phòng ngủ: 65 – 78m²
- 3 phòng ngủ: 90 – 105m²
- Officetel: 38 – 55m²
Điểm ấn tượng của căn nhà Sài Gòn Mia là tất cả những khu vực đều thông thoáng, có hành lang cửa số lớn, ban công rộng lớn, và có phong cách thiết kế âu lục hiện đại. không gian nhà bếp tách biệt, trung tâm giặt phơi kín đáo cũng như nổi bật, các căn sở hữu view sông hay khu vui chơi công viên trung tâm.
3.2. thiết kế bên trong bàn giao cao cấp
một số trong những căn hộ Sài Gòn Mia đc CĐT bàn giao hoàn thành với:
- Tủ bếp MDF lõi xanh chống ẩm
- mặt nhà bếp đá granite đẳng cấp
- thiết bị lau chùi Toto hoặc xấp xỉ
- cửa ngõ khóa từ 3 lớp an toàn
cư dân chỉ cần decor thêm vài điểm nhấn khi là đã bao gồm ngay một nơi sống văn minh, cao cấp mà ấm cúng.
4. ích lợi chung cư Sài Gòn Mia: Chuẩn “All-In-One”
4.1. bể bơi tràn bờ style khu nghỉ dưỡng
điểm nhấn lớn số 1 tại Sài Gòn Mia là hồ bơi rộng lớn gần 500m² ở tầng trệt, thiết kế tràn bờ, bao phủ khi là hàng dừa cũng như ghế nghỉ giải trí. đây là không gian tươi đẹp nhằm người ở giải trí sau giờ khiến hoặc tổ chức tiệc vào cuối tuần.
4.2. nơi gym, yoga, trung tâm thể thao
nơi thể hình nội khu Open free mang lại người ở, tất cả máy tập văn minh, khu vực yoga tách bóc biệt và gồm lớp hướng dẫn trong mỗi sáng. bên cạnh đó còn tồn tại sân cầu lông, sân chơi trẻ em, đường đi bộ bao quanh block rất thoáng đãng.
4.3. thương mại và lợi ích quan trọng
ngay trong khu vực dự án Sài Gòn Mia Trung Sơn, bạn sẽ tìm thấy:
- Mini mart
- quán cà phê, tiệm trà sữa
- ngôi nhà thuốc, spa làm đẹp
- ngôi nhà trẻ, trung tâm ngoại ngữ
người ở sống trong căn hộ Sài Gòn Mia hầu hết không cần đi xa vì mọi lợi ích sẽ “gói trọn” gần trong không gian.
5. không gian sống tại Sài Gòn Mia
5.1. hiệp hội cộng đồng người dân văn minh, tươi trẻ
phần đông cư dân Sài Gòn Mia là kẻ trẻ, dân trí thức, chuyên gia quốc tế hoặc gia chủ có ĐK. văn hóa ở văn minh, an toàn, bao gồm tâm trạng hiệp hội cộng đồng cao. Nhóm Facebook/Zalo người dân vận hành sôi nổi – từ chia sẻ đồ ăn, lưu ý an ninh mang lại giới thiệu gia sư, bác sĩ…
5.2. không khí sạch sẽ, cây cối rải rộng
địa điểm Trung Sơn vốn sẽ cụm cây, riêng dự án công trình Sài Gòn Mia còn trồng thêm hàng nghìn cây cối nội khu, những căn vườn treo và không gian nghỉ chân mát mẻ. Sáng sớm hoặc chiều tà, chỉ đơn giản là ra ban công khi là đã cảm có được hơi thở cuộc sống gần giữa TP.HCM.
6. các Điều cần biết trước khi chọn Mua hay Thuê
6.1. giá chỉ và thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Tính đến năm 2025, mức giá thành căn nhà Sài Gòn Mia như sau (tham khảo):
- 1PN: từ 2,7 tỷ
- 2PN: từ 3,4 tỷ
- 3PN: từ 4,2 tỷ
- Officetel: từ là 1,9 tỷ
mức chi phí đến thuê:
- 1PN: 9 – 11 triệu/tháng
- 2PN: 13 – 16 triệu/tháng
- 3PN: 18 – 23 triệu/tháng
cùng với mức giá thành này, cho thuê Sài Gòn Mia trung sơn đang nằm trong nhóm “giá trị thật” vì những gì dự án mang lại vượt xa hy vọng.
6.2. Phí quản lý và gửi xe
- Phí quản lý: ~14.000đ/m²
- Gửi xe máy: 120.000đ/tháng
- Gửi ô tô: 1.200.000đ/tháng
Mức phí này phù hợp với dịch vụ nhận được: bảo vệ 24/7, camera khắp nơi, hệ thống phòng cháy chữa cháy văn minh, lễ tân bài bản cũng như vệ sinh vô cùng trong sạch.
7. Kết Luận: bao gồm nên chọn Sài Gòn Mia?
Sài Gòn Mia không những căn nhà, mà là không gian sống đúng nghĩa. với tại chính giữa nhưng riêng tư, xây dựng văn minh, tiện ích chuẩn khu nghỉ dưỡng và hiệp hội cộng đồng người dân văn minh – đây là chọn tuyệt vời cho tất cả những người trẻ linh động, gia đình gồm trẻ em hoặc nhà đầu tư tìm căn hộ dịch vụ cho thuê chắc chắn.
So với các dự án cùng phân khúc trên Q7 hay quận 4, căn nhà Sài Gòn Mia khu Trung Sơn đang xuất hiện lợi thế về mức ngân sách, chất lượng sống cũng như tiềm năng đội giá nhờ thiết kế trung tâm Nam Sài Gòn đang được ngày 1 rõ nét.
nếu như bạn cần nơi “an cư” nhằm xây dựng tổ ấm, hoặc đầu tư lâu dài trong tình trạng thị trường BĐS đang phân hóa mạnh, thì Sài Gòn Mia chính là lời giải đáp hợp lý.
8. phân tích tiềm năng đầu tư trên Sài Gòn Mia
bên dưới góc nhìn dự án, Sài Gòn Mia được nhìn nhận là một trong căn hộ căn nhà trung sang trọng có đặc thù thanh toán tốt và ổn định tại khu vực phía Nam thành phố Hồ Chí Minh. tất cả 3 yếu tố điển hình nổi bật làm nơi đây hấp dẫn nhà đầu tư:
8.1. tỷ suất khai quật cho thuê tốt
- căn hộ 1PN cho mướn ~10 triệu/tháng, lãi suất 4–5%/năm
- Officetel khai quật hoạt bát khiến studio, văn phòng thay mặt
- nhu cầu thuê tăng dần dựa vào vị trí ngay cạnh khu Him Lam, quận 7, gần cụm trường nước ngoài (RMIT, VStar, Đinh Thiện Lý…)
8.2. vùng đất Trung Sơn không thể các
trung tâm Trung Sơn đã được thiết kế chắc chắn, đa phần khi là biệt thự, Nhà Đất. rất ít dự án công trình căn nhà mới đc phép quy hoạch. việc đó tạo chất lượng hiếm có dài hạn cho các sản phẩm giống như Sài Gòn Mia.
8.3. phát triển giá chắc chắn
Từ thời gian chuyển giao (2019) tới thời điểm này, giá chỉ căn nhà Sài Gòn Mia đã tiếp tục tăng bình quân 30–40%, vẫn còn dư địa vì:
- giao thông ngày càng hoàn thiện
- cơ sở hạ tầng khu Nam đc nhà nước ưu tiên
- hiệp hội người ở chắc chắn, chưa xảy ra “bong bóng đầu tư”
9. đánh giá tiện nghi quản lý hoạt động
Một dự án công trình đẹp mang đến đâu nhưng điều hành kém cũng trở nên nhanh gọn xuống cấp. tuy nhiên, Sài Gòn Mia đang được giữ lại đc tiện nghi vận hành xuất sắc nhờ:
9.1. Ban quản lý bài bản
công ty quản lý đc người dân định hình cao về:
- dọn dẹp hành lang, thang máy hàng ngày
- cảnh đẹp cây cối luôn được cắt tỉa, chăm sóc
- an ninh 24/24 với rất nhiều lớp bảo vệ và camera
9.2. bình luận nhanh từ người dân
Khi gồm phản ánh về nước, thang máy hay đèn chiếu sáng, cư dân nhận được bình luận vào 24–48h. ngoài ra, ban điều hành còn tiến hành các vận hành định kỳ như Trung thu, Noel, liên hoan ẩm thực… tạo nên tham gia hiệp hội cộng đồng.
10. đối chiếu Sài Gòn Mia với cùng 1 Số dự án Cùng phương thức
| yếu tốSài Gòn MiaSunrise City (Q.7)Him Lam Riverside (Q.7) | |||
| Năm giao | 2019 | 2013 | 2015 |
| giá chỉ bình quân | 52–55 triệu/m² | 65–70 triệu/m² | 60 triệu/m² |
| View cảnh đẹp | con sông + khu vui chơi công viên | hướng khu đô thị | hướng dòng sông |
| Phí điều hành | 14.000đ/m² | 22.000đ/m² | 18.000đ/m² |
| tỷ lệ bù đầy người ở | gần 100% | ngay 90% | khoảng 80% |
| Ưu điểm nổi bật | quy hoạch thông thái, xanh mát | trung tâm Q.7, đông đúc | gần Lotte Mart, thiết kế rộng lớn |
=> Kết luận: với mức giá dễ đi tới hơn nhưng vẫn gồm tất cả ích lợi cũng như địa chỉ độc đắc, Sài Gòn Mia khi là lựa chọn phù hợp với gia đình trẻ hay nhà đầu tư cần dịch vụ dịch vụ thuê mướn tốt mà vốn ban sơ vừa phải.
11. Trải Nghiệm trong thực tế Từ người dân Sài Gòn Mia
11.1. Anh Long (35 tuổi – Giám đốc kỹ thuật):
“Tôi chọn Sài Gòn Mia vì đi làm việc sống Q.1 chỉ 10 phút, nhưng khi về nhà thì cảm giác yên tĩnh giống như nghỉ ngơi. hồ bơi và khu vui chơi công viên nơi đây khiến tôi không mong muốn đi resort nữa!”
11.2. Chị Hà (29 tuổi – mẹ 2 con):
“Tôi mỗi lo việc ở ở căn hộ tiếp tục chật, không dễ chăm con. Nhưng căn 3PN nơi đây vô cùng rộng, các năng lượng, view sông nên các bé rất thích. khu trung tâm thương mại bên dưới sân cũng khá trong sạch và an toàn.”
11.3. cư dân Officetel (ẩn danh):
“Tôi thuê officetel khiến văn phòng, đc ĐK kinh doanh, đón tiếp khách rất ổn, bảo vệ cũng như lễ tân hỗ trợ nhiệt tình. tiết kiệm rộng thuê Nhà Đất.”